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[房产动态] 新都市区让你惊叹不已 这些项目纷纷拔地而起

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发表于 2017-12-26 17:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
    今年6月29号,国务院正式批复《包头市城市总体规划(2011-2020)》。本次批复的《总体规划》,是我市第四版城市总体规划。当中明确提出了中心城市的发展目标,强化了“一市两城、多组团、多中心”的城市布局,提出了建设萨拉齐辅城、开发建设新都市区的新设想,提出了长远的生态建设目标,为我市由传统工业型城市转变为区域性中心城市提供了规划支撑。
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  小编细读规划了解到,我市第四版城市总体规划中包含了城乡区域发展,城市规模、城市基础设施体系、人居环境等多个方面,第四版城市总体规划所阐述的详细信息也为未来包头城市发展指明了方向。而当中引起小编关注的一点就是关于新都市区的开发建设。
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  对于包头的百姓来说,新都市区这个名字早已不陌生,但是,却很少有人知道新都市从最初的概念设想,到最后包头市人民政府的审定,它的规划先后历经三届市长、长达六年的时间。其间经过多次调查研究、专家评审和重大修改。

  正是在这样一个坚持“先规划后建设”的要求下,新都市区才逐渐的拥有了现在这些“高端”“大气”“上档次”的区域配套,日前安居客小编实地探访了这些项目,快来看看他们这一年都发生了怎么样的变化?

  这一年·新都市区的这两所学校引人关注

  “古有孟母三迁,今有择校而居”教育已然成为了当下中国家庭中的头等大事,而对于买房置业中的你可能首先考虑的还是教育配套。提到新都市区的学校,可能不少人首先要想到的就是已经建成并投入使用的包九中外国语学校。
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  包九中外国语学校

  包九中外国语学校位于九原区纬四路以南,纬五路以北,经十二路以东,经十一路西侧。总用地面积103亩,总建筑面积 70581㎡。拥有教学楼、行政楼、地下车库、体育馆、图书馆、报告厅、学生公寓、学生餐厅教学楼、行政楼、实验楼,体育馆。
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  包九中外国语学校
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  包九中外国语学校

  据了解,包九中外国语学校于2016年招收了第一批初一、高一新生(第一批共招收了5个班,150名学生),到今年包九中外国语学校又招收了4个班,160人,以及非定向项目实验班3个,90人,定向项目实验班4个,80人。而校区最终的办学规模将达到48个教学班,其中,高中36个教学班,初中12个教学班,在校学生人数达到2400人。

  看完了包九中外国语学校,接下来的这所学校同样也是一所注重外语培养的学校它就是——包头外国语实验学校。
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  包头外国语实验学校

  包头外国语实验学校位于赛罕塔拉公园以东,奥林匹克中心以南,占地52355平方米(78.5亩),已有建筑包括教学楼、学生公寓、餐厅,建筑总面积15616平方米。
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  包头外国语实验学校

  据了解,包头外国语实验学校是一所具有外语特色的普惠制高水平、高起点学校。是新型民办寄宿制学历学校,其管理体制为董事会领导下的校长负责制,主要股东为科教实业公司,是包头市教育局全额注资的国有企业。学校设有小学部、初中部,现规划54个教学班,可容纳1800名学生就读。设计按照小学加初中九年一贯制办学,规划小学六轨,36个班,班均32人,初中六轨18个班,班均36人。

  这一年·包医国际医院项目稳步推进

  随着包医国际医院的开工建设,未来新都市区的医疗配套也将进一步完善。据了解,包医国际医院投入使用后将于现有的九原区医院一起提供全方位、立体化的医疗卫生服务。
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  包医国际医院工程实景

  包医国际医院项目位于新都市区西南部,纬十九路以北、纬十八路以南、建华南路以东,占地面积202亩,建设规模22万平方米,总投资20亿元,拟设床位3000张,建设门诊楼、综合病房楼、医技楼及行政办公楼等,建成后将成为自治区及西部地区最大的三级甲等现代化综合医院。
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  包医国际医院工程实景

  这一年:万达广场、铂尔曼酒店等标志性商业陆续完工

  这一年新都市区的那些“商业大咖”也在不断的刷屏这我们的生活,随着万达广场主体完工,内部装修的开启让我们对新都市区未来的商业中心充满期待,而它的到来也将填补现在新都市区商业上的一个重要空白。
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  新都市区万达广场项目

  以此同时,还有铂尔曼酒店项目的主体完工,项目预计2018年3月装修完毕具备试营业条件。由内蒙古闽融翔实业集团投资建设的包头市旅游购物中心项目即将开始招商及部门入驻工作,计划2018年上半年全面运营,预计年可实现综合收入1亿元、接待游客20万人次。
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  铂尔曼酒店
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  天福广场:包头市旅游购物中心

  这一年:你关心的新都市区人居大盘

  对于这一年新都市区的房地产市场来说,一大批高颜值品牌房企的加入让新都市区成为了今年购房者买房置业的最热区域。除了已有的富力城、恒大帝景等项目,今年绿地国际花都、邦成·宫园墅、景晟开元等一批大体量的项目也纷纷进驻新都市区。

  随着这些项目的到来:一是使得新都市区房企版图会越来越大,购房者在买房时可选择的范围更广,这对于一个正在崛起的新区来说至关重要。二是区域发展的可持续性。对于一个区域发展来讲,只有保证市场上有充足的供应量,达到供求平衡或者供略大于求的关系,才能起到抑制房价的作用,市民也将有更多的购房选择。三是品牌房企的入驻更能带动区域的发展热度。(据了解,目前政府在谈的全国知名商业地产企业包括万达、万科、苏宁、大悦城、中海地产、中东集团等一大批知名地产企业,争取让这些品牌房企都能入驻我区。)

  富力城:目前项目四期在售 五期同步在建当中

  作为新都市区的人气热盘,富力城连续两年摘得包头房企销售冠军,平均一年一期的销售速度让业内啧啧称赞。截止到今年底,富力城已经开发并销售四期项目,一期、二期、三期项目已经全部售罄,其中一期已于2016年中旬交房完毕,二期于2017年中旬交房完毕,三期将于2018年中旬正式交房。现在售的四期预计将于2019年正式交房。
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  富力城四期项目工程进展

  从富力城案场了解到,目前四期项目包含毛坯、将装修户型产品,其中住宅毛坯均价7200元/㎡,精装修均价8500元/㎡,洋房起价9000元/㎡,四期住宅主推140㎡-144㎡的户型。

  根据项目负责人介绍:随着新都市区教育、医疗、市政等综合服务类配套设施的陆续建成和投入使用,新都市区它的核心性质以及区域功能也将不断显现。这也使得未来新都市区项目的投资潜力、升值潜力不断增加。
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  富力城工程实景图

  绿地国际花都:一期叠拼别墅主体封顶

  今年新都市区的又一匹地产“黑马”——绿地国际花都。项目高层首期开盘,开盘当天全部售罄。据了解,项目叠拼别墅已经主体封顶,高层区域基础部分已经完成,项目一期交房时间为2019年9月30号。
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  绿地国际花都叠拼别墅工程进展
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  绿地国际花都叠拼别墅工程进展

  融茂第一城:二期高层已全部封顶

  今年新都市区的另一个备受关注的项目——融茂第一城,项目二期从开工到主体完工用一年的时间让我们感受到了“融茂的速度”。据融茂第一城杨总介绍:“融茂第一城经过了一期的开发,以精工的建筑品质赢得市场良好的口碑,去年融茂第一城一期项目又荣获了“包头市优良工程金鹿杯”,这更坚定了我们打造鹿城精品的决心.....”

  小编从融茂第一城二期工程实景来看,项目二期规划的9栋住宅和2栋公寓现已全部封顶完工,目前正在对小区内部道路和环境做施工工作。
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  融茂第一城二期高层工程实景
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  融茂第一城二期高层工程实景

  邦成·宫园墅:洋房封顶 高层在建当中

  邦成·宫园墅项目位于九原区建设路以南,建华路以西,经十二路以东。目前在售高层、洋房和叠拼产品,据了解,项目高层3#楼已于12月3号开盘,目前均价8600元/㎡,高层在售170㎡户型。洋房现在起价12000元/㎡,在售165㎡户型。叠拼别墅均价22000元/㎡,在售194㎡、219㎡户型。
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  邦成·宫园墅洋房工程实景图
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  邦成·宫园墅高层工程实景图

  大成逐鹿会:9#楼现房在售

  大成•逐鹿会位于九原区沙河西街与G210国道交汇处西南世界鹿园南门正对面。项目目前均价6800元/㎡(优惠后的价格),主推170㎡、180㎡户型,目前项目9#楼在售,据了解项目9#楼已于10月1号开盘。
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  大成逐鹿会项目实景图

  御融观邸:洋房区域已经封顶 高层在建当中

  御融观邸位于九原区建华路与沙河西街交叉口东。项目分为高层和洋房。目前洋房已经全部售罄。高层尾盘在售(剩余三十套左右的房源)高层均价6900元/㎡,在售125㎡、135㎡户型。项目整体交房时间为2019年4月15号。
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  御融观邸工程实景图

  结语:综上所述,随着新都市区城建配套的不断推进,区域的发展红利也在逐渐显现,未来的新都市区必将成为包头一张闪耀的名片!

来源:安居客in包头



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