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[家居生活] 揭秘:建筑面积与使用面积的差别异同

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发表于 2018-11-18 17:29:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买到新房,先别乐。你知道你房屋的建筑面积和使用面积吗?海天尚流为你解读。
楼房的建筑面积,在买房子的时候,使用比较多,一般来说,新手房主需要知道的是建筑面积和使用面积的差别。顾名思义,家居装修中,使用区域实际上被理解为所有者实际使用它的区域。包头装修公司告诉您,“使用面积”一词指的是直接用于建筑平面上的生产或生活的净区域的总和。计算住宅面积,直观地比较房屋的使用情况,但使用面积并不常用在房屋销售中计算价格。
建筑面积大于使用面积。可用面积是建筑面积减去内墙面积。一般来说,使用面积的比例约占总面积的60%到70%。
建筑使用面积包括:卧室、客厅、走廊、厨房、卫生间、库房、墙柜、不吊柜、室内楼梯、阳台等空间。
建筑使用面积不包括:工作突出墙柱、管井、风管及内墙;阳台和普通门入口,屋顶平台,吊柜;项目使用区域内的空地不应包括在使用区域内;烟囱、风管、各种管道竖井不包括在使用范围内。地板面积和使用面积的区别:建筑面积大于使用面积,面积减去内墙面积,不只是覆盖面积。使用面积不作为采购价格计算,采购价格按建筑面积的大小计算。
海天尚流提醒您,概括来说,所含空间不同,建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙面积半面积和隔墙面积的半面积。内部使用面积不包括内墙、外墙等所有楼层面积,其厨房、餐厅、客厅、卧室等可以使用净面积和。你都清楚了吗?


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